Desarrollo de la Ud 1 de Arroyo del Fresno

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Hace unos días, la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid aprobaba la Reparcelación de la Unidad 1 del nuevo barrio de Arroyo del Fresno.

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El gobierno municipal ha desbloqueado el desarrollo urbanístico de Arroyo del Fresno gracias a la aprobación del Proyecto de Reparcelación de la Unidad 1 del nuevo barrio, poniendo así fin a un largo proceso que inició su andadura en el año 1999 y que se ha visto afectado por diferentes incidencias judiciales y administrativas. Dicho Proyecto es imprescindible para edificar dado que con él se delimitan las distintas parcelas, de acuerdo con la edificabilidad y el uso establecido por el Plan Parcial, y se reparten los solares resultantes entre los propietarios.

En cuanto el Proyecto de Reparcelación adquiera firmeza en vía administrativa, se podrán solicitar licencias de edificación en cada una de las parcelas resultantes. Se cierra así un periodo de incertidumbre para las más de 1.200 familias inscritas en las diferentes cooperativas que operan en el ámbito.

La Unidad 1 de Arroyo del Fresno se encuentra al suroeste del ámbito. Cuenta con una superficie de 734.154 m2 y una edificabilidad de 23.087 m2 de uso residencial destinados a vivienda protegida y 145.031 m2 destinados a otros usos (residencial libre, comercial y terciario).

Los años de paralización del proyecto  se debieron en parte al hecho de que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) no hubiera hecho frente a una deuda que tenía pendiente con el Ayuntamiento de Madrid que ascendía a 29,7 millones de euros y que no aparecía recogida en las cuentas de la empresa municipal. Esto ha sido subsanado con el reconocimiento de la deuda por parte del actual Consejo de Administración de esta entidad, la revisión del estado contable y con una ampliación de capital.

A más vecinos, más semáforos

Uno de los nuevos semáforos -aún tapado-, que servirá para mejorar el acceso a la rotonda en Arroyo del Fresno.

Los nuevos semáforos -aún tapados-, servirán para mejorar el acceso a la rotonda de Ventisquero de la Condesa.

Previendo la llegada de tantos nuevos vecinos, se ha regularizado la temida rotonda situada al final de la calle Ventisquero de la Condesa y que da acceso a la M-40. Se han dispuesto semáforos –a día de hoy sin funcionar– en todas las vías de acceso a la rotonda. Seguro que muchos vecinos lo agradecerán, dado que esta rotonda ha sido fuente de varios accidentes y en ella la circulación es excesivamente rápida.

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[La Revista de Montecarmelo]

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